À moins de 4 mois des Jeux Olympiques de Paris 2024, Lodgify, une plateforme de gestion de locations saisonnières, a publié un rapport détaillé sur l'impact de cet événement mondial sur le marché des locations courte durée.
L'étude, basée sur l'analyse de plus de 600 réservations dans les villes hôtes d'Île-de-France pendant la célébration des Jeux, révèle une flambée des prix des locations saisonnières et une demande accrue pour des séjours prolongés.
La folie des prix pendant les JO
L'étude de Lodgify montre une hausse significative des tarifs pour les locations saisonnières pendant les JO. Les prix moyens par nuit ont augmenté de manière exponentielle, passant de 141€ à 706€, soit une multiplication par cinq par rapport à 2023.
Cette flambée des prix est d'autant plus notable sur les plateformes de réservations Booking.com et Airbnb. Sur Booking.com, les tarifs moyens ont enregistré une augmentation de 421% pendant les Jeux Olympiques, atteignant plus de 540€ la nuit, comparé à 104€ en 2023. Pour Airbnb, les prix moyens avoisinent les 870€ par nuit, alors qu'ils étaient de 460€ pour les mêmes dates en 2023.
Les réservations longues marquent des points
Pendant les Jeux Olympiques, les données recueillies par Lodgify révèlent une nette tendance vers des séjours prolongés dans les locations saisonnières.
Sur les réservations enregistrées, la durée moyenne des séjours a plus que doublé, passant de 2.35 jours en 2023 à 5.28 jours cette année. Les séjours d'au moins 8 nuits ont été multipliés par six en 2024, représentant désormais 13% des réservations pour les dates des JO, comparé à seulement 2% pour ces mêmes dates en 2023.
Des sources de réservations variées
Les Jeux Olympiques attirent une variété de voyageurs, des fans de sports aux touristes curieux, ainsi que des délégations officielles et des médias, ce qui impacte la demande pour divers types d'hébergements, y compris les locations saisonnières, souvent plus abordables que les hôtels.
Selon l'étude de Lodgify, un grande partie des voyageurs (36%) réservent leur séjour pendant les JO sur la plateforme Booking.com, suivie de près par Airbnb, qui représente 27% des réservations de location saisonnière.
Un tiers des voyageurs préfèrent réserver directement auprès des propriétaires. Cela peut s'expliquer par des prix plus avantageux. En effet, les prix des réservations directes ont augmenté de 111%, tandis que sur les plateformes de réservation, cette augmentation est encore plus prononcée, atteignant 440%.
Le rapport complet est disponible ici : https://www.lodgify.com/blog/fr/enquete-jeux-olympiques-paris/
À propos de Lodgify :
Lodgify est un logiciel de location saisonnière qui aide les gestionnaires immobiliers et les propriétaires à gérer efficacement leurs hébergements. Avec des outils de réservation en ligne, de gestion des réservations et d'automatisation des opérations, Lodgify simplifie le processus de gestion des locations de vacances pour les propriétaires du monde entier. La startup a été fondée en 2012 à Barcelone et compte aujourd'hui plus de 300 collaborateurs.